Sheinbaum propone reforma para garantizar acceso a "vivienda adecuada" y créditos accesibles

La presidenta Claudia Sheinbaum Pardo presentó en la Cámara de Diputados una iniciativa para reformar la Ley de Vivienda, con el objetivo de redefinir el concepto de “vivienda digna y decorosa” por el de “vivienda adecuada”. Esta reforma busca fomentar una mayor colaboración entre las instituciones que otorgan créditos habitacionales a los trabajadores y facilitar el acceso a la vivienda.

El proyecto también establece que las instituciones encargadas del crédito habitacional podrán no solo otorgar préstamos, sino también adquirir, rehabilitar, construir, demoler y financiar la autoproducción de viviendas. La meta es garantizar el derecho humano a la vivienda adecuada.

Con esta reforma, Sheinbaum busca dotar al sector de vivienda social de las herramientas necesarias para resolver la escasez de opciones habitacionales. En el documento, que consta de 130 páginas, se menciona la reforma a los artículos 4º y 27 de la Constitución, aprobada en 2024, que estableció el concepto de “vivienda adecuada”, alineándose con los estándares internacionales sobre derechos humanos.

Entre los criterios que debe cumplir una vivienda adecuada, según la iniciativa, se incluyen la accesibilidad, la asequibilidad, la disponibilidad de servicios y materiales, la habitabilidad, la seguridad en la tenencia y la ubicación. Estos aspectos son clave para garantizar un entorno de vida digno para los ciudadanos.

Además, la propuesta añade al artículo 6 de la Ley de Vivienda una estrategia para fomentar la cooperación entre los sectores público, social y privado. El texto también menciona que las instituciones involucradas en la construcción de viviendas podrán, con sus propios recursos, adquirir o urbanizar terrenos para crear unidades habitacionales, facilitando así la venta o renta de propiedades a trabajadores y ciudadanos que necesiten una solución habitacional.

A través de esta reforma, el gobierno busca generar las condiciones necesarias para que los trabajadores puedan acceder a créditos hipotecarios accesibles y suficientes. Asimismo, las instituciones tendrán la posibilidad de transferir propiedades y desarrollar conjuntos habitacionales que incluyan servicios complementarios.

En la exposición de motivos, Sheinbaum resaltó que esta reforma no solo establece el concepto de vivienda adecuada, sino que también fortalece la coordinación institucional para garantizar que todos los ciudadanos, especialmente los trabajadores, puedan ejercer su derecho a una vivienda digna y accesible.